Продажа, 1--комнатная, ул. Куйбышева, д. 48

1-комнатная квартира на Комаровке возле метро Якуба Колоса и Академия наук!

Продается однокомнатная квартира в панельном 9-тиэтажном доме 1975 года постройки, с лифтом. Общая площадью 32,9 м кв., площадь СНБ – 36,5 м кв., жилая – 16,5 м кв., кухня – 7,6 м кв., коридор – 5,6 м кв., ванная комната – 2 м кв., туалет – 1,2 м кв., лоджия – 3,6 м кв.

Преимущества:
- раздельный санузел
- размеры прихожей позволяют организовать систему хранения
- окна во двор: не слышно шум транспорта от проезжей части улицы
- просторная застекленная лоджия, окна комнаты и кухни выходит в лоджию, поэтому в квартире тихо и тепло
- последний этаж: отсутствие соседей сверху, во дворе соседние дома – пятиэтажки, из окон простор и хороший вид на историческую часть застройки центра Минска в сторону проспекта Независимости
- капитальный ремонт прошел в 2018 году
- отличная локация и развитая инфраструктура: площадь Якуба Колоса, ЦУМ, Комаровский рынок, универсам «Рига», торговые центры «Силуэт», «Европа», «Зеркало», «Импульс», кинотеатр «Октябрь», БНТУ, БГУИР, студенческая поликлиника №33, гимназия № 30, школа №76, центральная больница и поликлиника №34, ясли-сад №64, продуктовые магазины, рестораны, кафе, банки, аптеки, парк Челюскинцев, Ботанический сад, Дворец Водного спорта и бассейн Олимп и многое другое
- транспортное сообщение: рядом остановка "Студенческая поликлиника", две станции метро в шаговой доступности, автобусы, троллейбусы, маршрутки
- паркинги, открытые платные и бесплатные парковки.

Ремонт выполнен в нейтральных молочно-песочно-бежевых тонах в сочетании с контрастным оттенком венге. Напольное покрытие в коридоре и на кухне – керамогранит, в жилой комнате – ламинат, ванная комната и туалет облицованы напольной и настенной керамической плиткой с декоративными вставками. На стенах моющиеся обои. Потолки во всей квартире оштукатурены, окрашены, в санузле потолки – панели ПВХ. Стеклопакеты ПВХ как в комнате и на кухне, так и на лоджии. Требуется внутренняя отделка лоджии, ее можно утеплить и реализовать дополнительное пространство для отдыха, хранения или летнего кабинета.
Дверь металлическая входная с видеоглазком, двери межкомнатные с декором и вставками из матового стекла. Санузел оборудован автоматической вытяжкой. Сантехника, электрика, светильники в хорошем состоянии.
В комнате двухспальная кровать, тумба, шкаф.
На кухне кухонный гарнитур, мойка нержавеющая, встроенный духовой шкаф и газовая варочная панель фирмы «Bosch», вытяжной шкаф, холодильник, микроволновая печь, телевизор, стол, комплект табуретов.
В прихожей шкаф, тумба, стиральная машина. Здесь отличным решением может стать организация системы хранения вещей, бытового инвентаря, а также встроить/скрыть стиральную машину.
В ванной комнате чугунная ванна, тумба с умывальником, навесной шкаф с полками и зеркалом, полотенцесушитель водяной, в туалете унитаз.
Установлены приборы индивидуального учета расхода газа и воды. Домофон. Проведено оптоволокно.
Чистая продажа.

Эта квартира – прекрасный вариант для собственного проживания, детей-студентов, инвестиций, аренды!
Звоните, записывайтесь на просмотр!