Итоги 3 квартала 2025 рынка офисной недвижимости

Добрый день, уважаемые пользователи! Портал о недвижимости ProfRealt.by совместно с нашим надежным партнёром и ведущим экспертом по коммерческой недвижимости в Республике Беларусь консалтинговой компанией КОЛЛИЕРЗ представляют Вам итоги III квартала 2025 года рынка офисной недвижимости.

В III квартале 2025 года объем стока офисной недвижимости увеличился на 19,4 тыс. кв. м и достиг 1 126 тыс. кв. м арендопригодных площадей. В этот период введены в эксплуатацию бизнес-центр «Левада» на ул. Нововиленская, 27 и завершена реконструкция корпусов А, В, С бизнес-центра «IT max» в составе многофункционального комплекса «Атмосфера». К завершающей стадии реализации приближаются второй этап бизнес-центра «DELPHI» в составе «Атмосферы» и бизнес-центр в МФК «SIGMA». Активное строительство продолжается на площадках делового центра «Минск Мир» и «Газпром Центр». При этом проекты G-S Plaza «Жемчужина» и по проспекту Победителей, 98, несмотря на высокий уровень готовности, остаются в статусе ожидания ввода в эксплуатацию.

Прогнозируемый объем ввода нового офисного фонда в 2026-2027 годах составляет около 190 тыс. кв. м, что свидетельствует о продолжении роста и развития сегмента.
С точки зрения сделок на рынке офисной недвижимости, в III квартале была зарегистрирована одна сделка купли-продажи: ЗАО «Юнифуд» (Алми) продало административное помещение площадью 3 169 кв. м по адресу ул. Притыцкого, 93. Сумма сделки составила 4,9 млн долларов США, что эквивалентно 1 556 долл. США за 1 кв. м.

Портал о недвижимости ProfRealt.by совместно с нашим надежным партнёром консалтинговой компанией  КОЛЛИЕРЗ продолжит информировать вас о ключевых тенденциях и событиях рынка коммерческой недвижимости в Беларуси, чтобы вы всегда были в курсе последних новостей и могли принимать взвешенные решения.